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开少儿美术培训班优选好店面要当机立断

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摘要:        当今,很多家长就会帮孩子寻找一些艺术知识的培养,少儿美术就是其中一个,很多投资者看到了这一商机,很多想投资的少儿美术店,那么,投资者的第一步先找地址,找一个好位置的店面,也就卖出成功的第一步。   好店面——当机立断 ...
       当今,很多家长就会帮孩子寻找一些艺术知识的培养,少儿美术就是其中一个,很多投资者看到了这一商机,很多想投资的少儿美术店,那么,投资者的第一步先找地址,找一个好位置的店面,也就卖出成功的第一步。   好店面——当机立断   我们都知道投资商机转瞬即逝, 好地段也是如此,如果您看中了好店面要当机立断,因为好的地理位置你能看中,其他人也可以看中,所以一定要够决断,才能先把控市场先机,一般来说好的地段拿下后希望无后顾之忧,就需要和房东关系良好,既然如此就需要签订能租多长时间,但是我们都知道一般店铺产权至少可使(租)用5年,为了达成压低房租的目的,至少应签订5年甚至更长的租赁期限。除了谈妥租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,以便节省不少开支。比如是否可正常供暖、通水、通电和通电话,是否可对店面的房顶、地板和墙壁等做基本的修缮,添置或维修水电设施等。             租少儿美术店,与房东谈价格应该注意什么   在与房东谈价格之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;②预算一下,估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行价格谈判,就比较容易成功。另外,关于基础设施等应在合同中事先约定,避免未来与房东产生不必要的纠纷。   所以,好位置的少儿美术店铺要当机立断,选好地址是开少儿美术店的第一步,投资者应该先把基础打好,一步一个脚印开启创业之路。
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